Sobrado para Venda, São Paulo / SP, bairro Cidade Patriarca, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 110,00 m²

Imagine viver em um sobrado que combina conforto, praticidade e uma localização estratégica na vibrante Zona Leste de São Paulo. Este charmoso imóvel no bairro Cidade Patriarca é o refúgio perfeito para sua família. Com 110 metros quadrados de área total, ele oferece espaços bem distribuídos e pensados para o seu dia a dia. Ao entrar, você é recebido por uma espaçosa sala de estar que se conecta harmoniosamente à copa e à cozinha, ambas equipadas com móveis planejados que garantem elegância e funcionalidade. A cozinha é um convite para experiências gastronômicas inesquecíveis, enquanto a copa se torna o cenário ideal para compartilhar momentos especiais com seus entes queridos.

O sobrado dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte aconchegante com varanda privativa, proporcionando aquele respiro extra ao seu cotidiano. Imagina acordar todos os dias com a luz natural inundando seu espaço pessoal? Além disso, há um prático lavabo no piso inferior para maior comodidade das suas visitas. O quintal traz um espaço encantador com churrasqueira, pronto para receber amigos e familiares em deliciosos churrascos de fim de semana. E não podemos esquecer do amplo sótão acessado por escada fixa, que pode ser transformado no ambiente dos seus sonhos – seja um escritório acolhedor ou um estúdio criativo.

A localização deste sobrado é simplesmente impecável! Situado em uma rua tranquila e familiar, ele está a apenas 1,3 km da Estação de Metrô Guilhermina Esperança – menos de 20 minutos a pé – facilitando o acesso às demais regiões da cidade. Além disso, você estará próximo a escolas renomadas, farmácias bem abastecidas, supermercados variados e opções gastronômicas diversas em bares e restaurantes locais. Para os momentos de lazer ao ar livre, a pista de caminhada da Avenida Dr. Bernardino Brito Fonseca de Carvalho (Gamelinha) fica a meros 250 metros de distância. Este imóvel não é apenas uma casa; é o começo do melhor capítulo da sua vida!

Rua-Antônio-Sampaio-Ferraz,109,Cidade-Patriarca,São-Paulo-SP,-03547-060
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